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Location Maison Arlon
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  • 87511643
  • 10
  • 3
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  • 108.40

Maison 3 chambres avec jardin et terrasse

Arlon - Exclusivité

1 750 € / Mois

Située à Sterpenich, à proximité immédiate d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et excellente performance énergétique.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche, pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

L’un des principaux atouts de cette habitation réside dans son excellente isolation, garantissant un confort thermique remarquable en toute saison. Grâce à son **PEB A+**, sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et solaires ainsi que ses châssis PVC à double vitrage, la maison bénéficie d’une performance énergétique exceptionnelle, permettant de maîtriser les consommations et les dépenses énergétiques.

Idéalement située à quelques minutes d’Arlon et du Grand-Duché de Luxembourg, cette maison séduira les locataires à la recherche d’un logement moderne, confortable et particulièrement économe en énergie.

Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immo 23.

Romain MATHIEU

Romain MATHIEU

Gérant

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Poêle à granulés
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme

Financier

  • Créance de recouvrement sur le bien Non applicable

Règlementation

  • PEB code unique 20171211012166
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 31 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 4520 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) a+
  • Niveau Ew (Performance énergétique) a+
  • Émission CO2 9 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Dpe

A+

Galerie

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