Vente Studio Arlon
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Studio neuf avec terrasse et parking – Arlon
Arlon

205 000 €

Informations complémentaires

Studio neuf avec terrasse et parking – Arlon

205 000 €

Ce charmant studio, achevé en 2025, se situe à l’entrée d’Arlon, au cœur d’un tout nouveau quartier écologique où la ville s’intègre harmonieusement à la nature.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche, ainsi que d’un espace salon/chambre lumineux donnant accès à une agréable terrasse et cuisine équipée.

Le bien comprend également un parking privé et un emplacement vélo.
Construit selon les dernières normes énergétiques, il bénéficie d’une isolation performante et de panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort et de faibles consommations.

Vente de construction neuve, régime TVA soit 21% sur le prix affiché.

Idéal pour investisseur, ce logement neuf ne nécessite aucun frais à prévoir et est actuellement loué 750 €/mois.
Idéal pour y vivre, il offre un environnement calme, verdoyant et moderne, parfaitement connecté à la ville.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Profitez d’une estimation gratuite et sans engagement réalisée par un professionnel du secteur.

Contactez Immo 23 au +32 63 23 23 23
www.immo23.be

romain@immo23.be

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • PEB code unique RWPEB-102015
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 25 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 1125 kWh/an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement
  • Droit de préemption possible Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

A+
  • Référence 86435643
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 45 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 3
  • Vue Dégagée Campagne

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