Vente Appartement Attert
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Duplex 2 chambres avec grand garage
Attert
RUE DU CENTRE 91 6717 Attert

195 000 €

Informations complémentaires

Duplex 2 chambres avec grand garage

195 000 €

IMMO 23 vous propose à la vente ce bel appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots, idéalement implantée dans le charmant village de Nobressart, au cœur de la commune d’Attert.

Le bien se compose comme suit :

1er niveau :

Spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre et salle d'eau avec WC.

2ème niveau :

Grande chambre en mezzanine

Atouts supplémentaires :

Grand garage privatif

Châssis double vitrage

Installation électrique conforme

Chauffage central au mazout (chaudière commune)

PEB : D

Un cadre de vie paisible à proximité d'Arlon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

📞 Plus d'infos ou une visite ? Contactez IMMO 23 au 063 23 23 23.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 29 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Garage 23 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • PEB code unique 20250508011678
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 22612 kWh/an
  • Émission CO2 77 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Droit de préemption possible Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Niveau K (Isolation thermique) D
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D

Efficacité énergétique

D
  • Référence 86380017
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

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