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  • 87181109
  • 20
  • 4
  • 1
  • 150.00

Maison 4 chambres avec jardin et garage

Arlon - Exclusivité

460 000 €

Immo 23 vous propose cette maison 4 façades située à Sesselich, dans la commune d'Arlon, implantée sur un terrain arboré de 11 ares 20 centiares offrant un cadre de vie calme et agréable.

Particulièrement fonctionnelle grâce à sa configuration quasi de plain-pied, la maison se compose, au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins.

Le coin nuit, accessible par seulement six marches, comprend 4 chambres, une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs et du terrain arboré entourant la propriété.

Le sous-sol, présent sous toute la superficie de la maison, offre un important espace de rangement grâce aux caves ainsi qu'un grand garage.

Côté technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, d'une chaudière au mazout, d'une installation photovoltaïque de 5 kWc et d'une installation électrique conforme.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs envies tout en bénéficiant d'une base saine, de beaux volumes et d'un environnement recherché à proximité immédiate d'Arlon.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Immo 23.

Romain MATHIEU

Gérant

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Véranda 26 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Cave 76 m²
  • 1 Terrain 1120 m²
  • 1 Grenier 36 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Clôture

Financier

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • PEB code unique 20240126015597
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 658 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 124 976 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) E
  • Niveau Ew (Performance énergétique) F
  • Émission CO2 163 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Autorisation de lotissement
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Dpe

G

Galerie

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